Verkocht: Maximiliaanstraat 4 A en B te Rotterdam

Te koop

Een eigen bedrijf aan huis? Of een hobby waarvoor veel ruimte nodig is? Deze woning aan de Maximiliaanstraat 4 biedt een zee aan werk- en hobbyruimte en hierdoor kan wonen en werken eenvoudig gecombineerd worden. Vanaf nu met een nieuwe vraagprijs van € 229.500,- k.k.

 

De woning ligt nabij het Karel de Stouteplein (park) en alle grote uitvalswegen. De fietserstunnel van de Maastunnel ligt op een steenworp afstand. Hierdoor woon je rustig op Zuid, maar ben je ook snel in hartje stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels in de buurt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: er is een tramhalte op drie minuten loopafstand.

 

Begane grond

De dubbele garage ligt aan een brede stoep. De garage is voorzien van elektrische roldeuren, een groot zonnescherm, alarminstallatie, verwarming, elektriciteit en stromend water. Recent is er een toilet geplaatst. Boven de garage vind je een even grote verdieping, met een stahoogte van 2.05. Er is voldoende hoogte en licht om hier (bijvoorbeeld) een kantoorwerkplek van te maken. De kozijnen in deze ruimte zijn voorzien van HR++ glas.

 

Eerste verdieping

De woonetage bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, open haard, airconditioning, twee vaste kasten en een plavuizen vloer.

 

De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis.

 

De woonkamer en keuken liggen aan de straatkant, op het Zuidwesten. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

 

Tweede verdieping

De slaapetage bevindt zich op de tweede verdieping. Deze verdieping is door de huidige eigenaren in 2009/2010 verbouwd. Het dak en de dakkapel zijn vervangen, de cv-ketel is vervangen, de kamers zijn opnieuw ingedeeld en er is een ruime badkamer geplaatst. De kunststof kozijnen in de grote dakkapel zijn voorzien van HR+ glas.

 

De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een grote vaste kast. In deze vaste kast zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst.

 

De badkamer is voorzien van een aparte douchehoek met hand- en stortdouche, toilet, vloerverwarming, grote wastafel, tv en een groot bad met whirlpoolfunctie.

 

De slaap- en badkamers liggen aan de straatkant, op het Zuidwesten.

 

Het is mogelijk een dakterras te maken bovenop de tweede etage (dit vereist wel enige aanpassing van de woning).

Kijk voor meer informatie op Funda: https://www.funda.nl/koop/rotterdam/huis-85722426-maximiliaanstraat-4/

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *